“所有戶型都是純南向，室內(nèi)有儲藏空間，衛(wèi)生間有應(yīng)急按鈕……”昨天上午，在朝陽區(qū)常營的建筑工地上，伴隨著第一鍬土鏟下，本市首次試點(diǎn)建設(shè)的老年和青年公租房項(xiàng)目正式動工。至此，北京市保障性住房新開工建設(shè)總量達(dá)到21萬套，提前兩個(gè)月超額完成了年初制定的“新建保障性住房20萬套”的目標(biāo)。

　　市住建委相關(guān)人士表示，本市將進(jìn)一步加大保障性住房項(xiàng)目的建設(shè)力度，力爭11月底前全市保障性住房新開工總量達(dá)到23萬套，年底竣工交用10萬套。

　　老年公租房所有戶型都向南

　　常營公租房項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積9.45萬平方米，建成后可提供1080套公租房。其中，5號樓為老年、青年公租房試點(diǎn)，共有120套老年公租房和516間青年公租房。

　　“這是保障房建設(shè)中首次引入老年、青年公寓，設(shè)計(jì)方案可謂經(jīng)過了千錘百煉。”項(xiàng)目設(shè)計(jì)師梁勤介紹，由于老年公租房針對的是具有生活自理能力的65歲以上老人，所以在戶型設(shè)計(jì)和裝修細(xì)節(jié)上，也都充分照顧到老年人的生活習(xí)慣。比如考慮到老年人愛曬太陽，120套老年公租房里，無論是占總數(shù)70%的零居室，占10%的一居室，還是占總數(shù)20%的兩居室，所有戶型均是“純南向”，陽臺也比一般公租房大。室內(nèi)，每種戶型都設(shè)有儲藏空間，設(shè)有地?zé)艉蛻?yīng)急按鈕，室內(nèi)通道寬度能滿足輪椅通行。

　　青年公租房兩間為一套

　　258套青年公租房，戶型設(shè)計(jì)則變成“兩間房為一套”。建筑面積25平方米的空間內(nèi)，設(shè)置了兩間約7平方米的獨(dú)立房間，廚房、衛(wèi)生間、起居室和陽臺共用。配置好的床下還設(shè)有擱板，偶爾來訪的客人也能應(yīng)急。“面積小，主要是考慮到青年公寓的入住群體都比較年輕，房租承受力有限。”

　　市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，試點(diǎn)成功之后，將向全市推廣，屆時(shí)將根據(jù)不同地區(qū)的居住人口特點(diǎn)進(jìn)行有針對性的設(shè)計(jì)。

　　四季度加大保障房配租

　　市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年10萬套保障房竣工交用目標(biāo)也已完成了6成多；全年計(jì)劃配租的1萬套公租房，目前也已完成3000多套。

　　四季度，本市保障房工作重點(diǎn)將轉(zhuǎn)向配租配售和推薦竣工方面。出臺公租房相關(guān)細(xì)則，在公租房配租試點(diǎn)基礎(chǔ)上，加大搖號配租工作力度，力爭配租達(dá)到1萬套。對于具備搖號配售條件的保障性住房，指導(dǎo)各區(qū)縣及時(shí)組織配售。

　　這位負(fù)責(zé)人表示，“目前，全市的租房市場有100萬套左右，5年內(nèi)本市的公租房數(shù)量將達(dá)到30萬套，近三分之一的規(guī)模足夠影響甚至引導(dǎo)本市的房租價(jià)格水平。”(趙瑩瑩)